Maison individuelle – Thonon Les Bains

Voici le nouveau bon plan des Copains de L’immo.
Une villa individuelle construite en 1999, d’une surface de 106 m2 hors sous-sol, implantée sur un terrain clos et sécurisée de 749 m2. Grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d’une surface de 42 m2.
3 chambres, une grande salle de bains.
Chaudière gaz individuelle de 2018.
Au sous-sol, une buanderie avec douche, toilette, chaudière, une salle de jeux de 13,90 m2, un garage de 21 m2. Trois places de parking et un abris de voiture.
Quelques rafraichissement sont à prévoir.
Proximité du contournement, des écoles et des commerces.

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PERFORMANCE ENERGETIQUE :
207 kWh/m2/an = D
28 kg co2/m2/an = C

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1. 270 Euros et 1 780 Euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021).

Honoraires à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr